你不是逗我吧?西宁在列全国七大买房压力最小的城市……
此前一路猛涨的一线城市房价,近期出现波动。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后,深圳、北京等地也出台调控措施。受此影响,上述一线城市楼市近日均出现退烧信号,购房者进入观望状态。
跟一线城市不同,根据上海易居研究院发布的《2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排名》,西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值,在这些城市买房,压力比一线城市小多了。
在一线城市,市民一年的可支配收入只能买1平米。相比之下,上述7个城市的人们一年可支配收入可以买4~6平,因为这些城市普遍存在库存高企、经济转型压力大、购房者观望情绪加重等情况,这在一定程度上制约了房价的上涨动力。
城市 | 2016年3月房价 (元/平方米) | 2015年居民可支配收入 (元/年) |
西安 | 6446 | 27845 |
哈尔滨 | 7097 | 28816 |
成都 | 7597 | 28850 |
西宁 | 5856 | 19842 |
长沙 | 6336 | 34860 |
银川 | 4850 | 23551 |
沈阳 | 6983 | 36664 |
北京 | 35456 | 48458 |
上海 | 39035 | 49867 |
深圳 | 48963 | 44633 |
但是,在西宁买房真的那么容易吗?
从上图我们可以看出,从2015年4月中旬到2016年3月,西宁市新房房价基本保持在5800~6000之间,而二手房的价格也保持在5500~5800之间。
目前西宁市四区三县新房与二手房的均价:
再看目前西宁市一些热销楼盘(如地段好、交通便利、环境好等)的价格:
公平的说,相较一些一线城市,西宁房价确实在可承受范围之内,但是对于西宁持续不下的高物价来说,西宁人的一年也是很辛苦的,买一套房子也需要筹划很久。等等,最近西宁人说的是蔬菜太贵,快连一根葱都买不起了……
让小编想想,小编的工资每月是多少来着?
三千多块钱……
刨去吃、喝、住、行、买……
大概每月可剩余
一半左右(勒紧裤腰带……)
小编想买一套离上班近的地方,
按2016年3月平均值5856元/平米的房价计算,
一平米的空间需要积攒半年,
(悲伤逆流成河……)
小编需要的房子,
掐指一算,
大概需要25年……
还买什么房!!!
嫁人算了!
综合网络与人民日报
监制/刘蓉燕 责编/李庆玲